As Maiores Dúvidas Antes de Comprar Uma Casa

Na hora de comprar uma casa, todo mundo tem conselho pra dar.  Apesar de bem intencionados, amigos e familiares podem não ter as melhores ou mais atualizadas informações do mercado imobiliário para poder ajudar a fazer uma excelente compra e podem fazer com que você perca dados cruciais para tomar uma boa decisão.

Antes de você decidir se agora é a sua hora de comprar uma casa, você deve tentar responder a estas três perguntas.

1. Como Estão os Preços Das Casas No Momento?

Os preços das casas são um fator que impacta diretamente quanto vai custar a compra de uma casa e quanto você terá a ganhar como proprietário quando os preços valorizarem.

O gráfico abaixo mostra o quanto os especialistas estão prevendo que os preços vão subir este ano:

A valorização contínua dos preços é uma ótima notícia para os proprietários existentes, mas pode representar um desafio significativo se você esperar para comprar. Usando essas previsões, você pode determinar quanto custaria uma espera. Se os preços aumentarem com base na média de todas as previsões (12,46%), uma casa de preço médio que custava $ 350.000 em janeiro de 2021 pode custar $ 43.610 adicionais até o final do ano. Isso significa que com o aumento dos preços das casas, quanto mais você espera, mais pode custar.

2. Os Juros Baixos de Hoje Vão Durar?

Outro fator importante que deve ajudar na sua decisão são as taxas de juros da hipoteca. As taxas médias de hoje ainda permanecem perto dos mínimos recordes. Muito parecido com os preços, porém, os especialistas preveem que os juros vão subir nos próximos meses, como mostra o gráfico abaixo:

A prestação mensal de uma hipoteca pode ser significativamente afetada qualquer aumento nas taxas de juros, o que torna o custo geral da casa maior, com o passar do tempo, enquanto você fica esperando.

3. Por Que Ter Casa Própria é Importante Para Você?

A pergunta final é muito pessoal. Antes de decidir, você precisa entender sua motivação para comprar uma casa e por que ser proprietário de uma casa é uma meta importante para você. Os benefícios financeiros de possuir uma casa costumam ser mais fáceis de contabilizar do que os benefícios emocionais.

A Pesquisa Nacional de Mercado de Proprietários de Casa 2021 mostra no 2021 National Homeownership Market Survey que seis dos nove motivos pelos quais os americanos valorizam ter sua própria casa é pelo impacto que ela tem nas suas vidas, em um nível pessoal e aspiracional. A pesquisa diz que a casa própria oferece:

• Estabilidade

• Segurança

• Um Senso de Realização

• Um Marco de Vida

• Participação na Comunidade

• Orgulho Pessoal

A National Housing & Financial Capability Survey da NeighbourWorks America também destaca os benefícios emocionais de ser propriedade de uma casa:

Claramente, ser um dono de uma propriedade tem valores muito além das oportunidades financeiras que ela oferece. Dá aos proprietários uma sensação de orgulho, proteção, segurança e realização - o que afeta suas vidas e como eles se sentem diariamente.

BOTTOM LINE

Ser proprietário de uma casa muda sua vida, e comprar uma casa pode impactar você positivamente de muitas maneiras. Como qualquer outra decisão grande na vida, é sempre bom ter um consultor de confiança ao seu lado em cada etapa do processo. Se você está pronto para começar esta jornada em direção à sua casa própria, venha conversar conosco.

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