Agora é Bom Pra Vender Minha Casa?

No ano passado, muitos proprietários pensaram duas vezes antes de colocar suas casas no mercado pra vender, devido à pandemia. No entanto, neste ano, os proprietários estão começando a recuperar a confiança no processo pra vender com segurança. O último índice de sentimento de compra de casa, registrado no Home Purchase Sentiment Index (HPSI) da Fannie Mae mostra que 57% dos consumidores acreditam que agora é um bom momento para vender.

Doug Duncan, vice-presidente e economista-chefe da Fannie Mae, explica:

“Em geral, o aumento mensal no índice cresceu em grande parte por um salto substancial no número de consumidores relatando que agora é um bom momento para se vender uma casa, com muitos deles citando as taxas baixas de juros, altos preços das casas, e o baixo estoque no mercado como sua razão principal.”

Normalmente, o começo do ano, até o final do ano letivo é a estação mais movimentada no mercado imobiliário - a época em que muitos proprietários decidem vender suas casas. Embora este obviamente não seja um ano normal, já que a pandemia ainda está em alta, os especialistas estão dizendo de que o otimismo do consumidor em relação às vendas levará mais proprietários a se mudarem este ano. Duncan continua a dizer:

“Vamos prestar muita atenção para ver se esse otimismo recém-descoberto se transforma em uma tendência.”

O Que Significa Isso se Você Está Querendo Vender Sua Casa?

O fato de haver tão poucas casas disponíveis à venda hoje é um fator que incentiva os consumidores a pensar de forma mais positiva sobre vender suas casas. A National Association of Realtors (NAR) diz:

“O estoque total de propriedades no final de janeiro totalizou 1,04 milhão de unidades, uma queda de 1,9% em relação a dezembro e uma queda de 25,7% em relação ao ano anterior (1,40 milhão).”

Com tão poucas casas disponíveis no mercado para comprar, sua casa terá mais chances de aparecer no top de uma lista de buscas de propriedades de um comprador.

A alta atividade de compradores de hoje está criando uma pressão ascendente nos preços das casas e cenários onde os vendedores estão recebendo múltiplas ofertas nas suas listagens. De acordo com o relatório da NAR, no Realtors Confidence Index Survey, uma casa normal à venda está recebendo em média 3,7 ofertas hoje, comparado com 2,3 ofertas apenas há um ano atrás. Isso torna uma venda ainda mais atraente para quem quer vender.

Em um mercado como este, de vendedores, você tem uma grande vantagem no processo. E aqui vai outra grande vantagem - você também pode usar seu patrimônio líquido para dar de entrada em uma casa nova quando se mudar.

Você ainda está se debatendo pra onde ir quando vender sua casa? Em muitas áreas, há mais residências disponíveis e acessíveis no segmento mais alto do mercado, e encontrar uma casa nova pode ser mais fácil se você estiver pronto agora para achar a casa dos seus sonhos. Vamos lá?

BOTTOM LINE

Se você fez uma pausa na venda de sua casa no ano passado, agora pode ser o melhor momento para colocar seus planos de volta em ação enquanto o estoque está tão baixo. Vamos nos conectar hoje para dar início ao processo.

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