A Valorização das Propriedades Hoje em Dia é Uma Ótima Notícia Para Proprietários

Se você está planejando vender sua casa nesta temporada, o aumento dos preços das propriedades é uma ótima notícia para você. Mas, pra começar, é importante entender por que os preços estão subindo. O fator mais importante é a oferta e a demanda.

Em qualquer setor, quando há mais compradores para um item do que a quantidades disponível deste item, os preços naturalmente sobem. Nessas situações, os compradores ficam dispostos a pagar mais para obter este produto ou serviço que estão procurando quando as opções são escassas. E é exatamente isso que está acontecendo no mercado imobiliário de hoje.

Selma Hepp, executiva da Research & Insights e vice-economista-chefe da CoreLogic, coloca assim:

“Com tão poucas casas disponíveis, os compradores mais uma vez enfrentam uma concorrência acirrada que está elevando uma parcela de casas vendidas acima do preço de listagem em até 66%. . . Com o contínuo desequilíbrio entre a oferta e a demanda, os preços das casas devem ter mais um ano de fortes ganhos e devem continuar a crescer em média cerca de 10% neste ano.”

Como ainda vai levar um certo tempo para que a oferta de propriedades no mercado aumente, os especialistas acreditam que os preços continuarão subindo. O mais recente Home Price Expectations Survey prevê o que acontecerá com os preços das casas nos próximos 5 anos. Como mostra o gráfico abaixo, embora a taxa de valorização seja moderada nos próximos anos, os preços continuarão subindo até 2026:

O Que Isso Significa Quando Você Quer Vender Sua Casa

Se você é o proprietário de uma casa, a projeção de uma valorização contínua nos preços ainda este ano abre uma oportunidade para se mudar. Isso porque pode dar um grande impulso ao seu patrimônio. Equidade é a diferença entre o valor de mercado e o que você ainda deve na sua casa. A quantidade de capital que você já colocou na casa aumenta à medida que a casa valoriza e você continua fazendo seus pagamentos mensais nas suas prestações ao banco. Equidade é o saldo credor da casa, a parte do patrimônio líquido que já está paga.

A equidade crescente é uma ferramenta poderosa para os proprietários. Quando você vende sua casa, o patrimônio que você construiu volta para você na venda. Esse dinheiro pode ser suficiente para cobrir parte (se não toda) a sua entrada na sua próxima casa.

Claro, se você quiser saber quanto patrimônio você tem na sua casa atual, é crucial trabalhar com um profissional imobiliário. Eles seguem as tendências atuais de mercado e podem ajudá-lo a entender o valor da sua casa quando estiver pronto para vender.

O Que Isso Significa Quando Você Quer Comprar Uma Casa  

O fato de que as propriedades estão se valorizando hoje em dia são boas noticias não somente se você quer vender. Se você quer comprar uma nova propriedade, isso significa que seu investimento na nova casa vai continuar a aumentar no seu valor, com o passar do tempo.

Essa é uma das várias razões pelas quais o setor imobiliário foi classificado como o melhor tipo de investimento em uma pesquisa recente da Gallup poll.

BOTTOM LINE

Se você está avaliando se deve ou não vender sua casa nesta temporada, saiba que o aumento dos valores das casas pode estar abrindo uma oportunidade de usar o seu patrimônio para ajudar na sua mudança.  Venha conversar conosco para saber o valor da sua casa atual e entender melhor os benefícios deste mercado.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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