A Oportunidade Dos Vendedores Aumenta Com o Aumento dos Preços

À medida que as taxas de juros começaram a subir este ano, muitos proprietários começaram a perguntar se o valor das suas casas iria abaixar por consequência. Mas temos boas notícias. Historicamente, quando as taxas de juros de hipoteca aumentam um ponto percentual ou mais, os preços das casas continuam a subir. Os dados mais recentes sobre os preços das casas parecem confirmar essa tendência.

De acordo com dados que temos da CoreLogic, a valorização dos preços das casas vem se acelerando desde novembro do ano passado. O gráfico abaixo mostra essa valorização de preço das casas em verde:

Isso se deve em grande parte ao constante desequilíbrio entre a oferta e a demanda de casas no mercado imobiliário. Especificamente, a oferta de propriedades continua baixa e a demanda atualmente é extremamente alta. As taxas de hipoteca começaram a subir este ano, e muitos compradores de casas tentaram completar suas compras antes que essas taxas subissem mais ainda. O aumento na concorrência elevou ainda mais os preços das casas. Selma Hepp, economista-chefe adjunta da CoreLogic, explica:

“O aumento dos preços das casas continuou a ganhar velocidade no início do segundo trimestre, à medida que os compradores ansiosos tentavam antecipar um aumento nas taxas de juros de hipoteca.”

E os especialistas estão dizendo que os preços devem continuar a subir, só que em um ritmo mais moderado daqui para frente. Um artigo recente da Fortune diz:

“. . . o rápido aumento nas taxas de juros de hipoteca. . . não significa que os preços das casas estão prestes a cair. Na verdade, todas as grandes empresas imobiliárias com um modelo de previsão divulgado publicamente . . . ainda confirmam que os preços das casas vão subir ainda mais este ano.”

O Que Isso Significa Para Você

Se você está querendo vender a sua casa, já deve imaginar que tem uma grande oportunidade na mão e deve capitalizar nesta valorização de preço de hoje em dia. À medida que os preços estão subindo, o mesmo acontece com o valor da sua casa, o que significa um aumento no seu patrimônio líquido.

Quando você vende, você pode usar esse patrimônio para a compra de sua próxima casa. E no nível recorde de valorização de hoje, esse patrimônio pode ser suficiente para cobrir parte (se não todo) do seu pagamento inicial.

BOTTOM LINE

A história mostra que o aumento nas taxas de juros de hipoteca não tem um impacto negativo nos preços das casas. Agora é um ótimo momento para vender sua casa graças à valorização contínua dos preços. Venha conversar conosco para ver o valor da sua casa, o valor do seu patrimônio líquido e o seu saldo credor. E assim, você poderá vender com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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