A História da Recessão e Seu Efeito no Mercado Imobiliário

Desde o estouro da bolha imobiliária de 2008, quando se ouve na palavra recessão, muita gente estremece. Agora então, que estamos ouvindo de novo alguns debates se estamos entrando oficialmente em uma nova recessão, o bom é que se for verdade, provavelmente será uma leve e a economia se pode se recuperar rapidamente. Como diz o CEO Outlook 2022 da KPMG:

“CEOs globais estão vendo uma recessão “leve e curta”, e estão se mantendo otimistas sobre a economia global nos próximos 3 anos...

Mais de 8 em cada 10 deles preveem uma recessão nos próximos 12 meses, com mais da metade achando que esta recessão será leve e curta.”

Ainda neste sentimento, o campo imobiliário é normalmente um dos primeiros setores a se recuperar durante uma desaceleração. Como Ali Wolf, economista-chefe da Zonda, explica:

“o setor imobiliário é tradicionalmente uma das primeiras áreas a se desacelerar à medida que a economia começa a mudar, mas também é uma das primeiras a se recuperar.”

Os Juros de Financiamento Normalmente Abaixam Durante as Recessões

Dados históricos ajudam a ver um quadro melhor de como uma recessão pode afetar o custo de financiamento de uma casa. Olhando para as recessões neste país desde 1980, o gráfico abaixo mostra cada vez que a economia desacelerou e os juros de uma hipoteca abaixaram.

A revista Fortune explica que as taxas de juros de um financiamento residencial geralmente caem durante uma desaceleração econômica:

“Nas últimas cinco recessões, os juros caíram em média 1,8 pontos percentuais do pico observado durante a recessão para o vale. E, em muitos casos, eles continuaram a cair após o fato, pois leva algum tempo para mudar as coisas, mesmo quando a recessão tecnicamente acabou.”

Embora a história nem sempre se repete, podemos aprender e encontrar conforto nas tendências do que aconteceu no passado. Se você está pensando em comprar ou vender uma casa, é bom saber o que aconteceu antes e tomar uma decisão melhor trabalhando com um profissional imobiliário que tenha experiencia. Dessa forma, você tem os melhores conselhos, falando com especialistas, e entendendo melhor o que uma recessão pode significar para o mercado imobiliário.

BOTTOM LINE

A história mostra que você não precisa temer a palavra recessão quando se trata do mercado imobiliário. Se você ainda quiser tirar algumas dúvidas sobre o mercado imobiliário, venha conversar conosco. Temos opções maravilhosas pra você, e podemos dar todo o apoio que você precisa para poder comprar com confiança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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