4 Dicas Para Quem Está Alugando

Como locatário, todo ano você se depara com o mesmo dilema: continuo alugando por mais um ano ou compro uma casa? Sua resposta depende da sua situação atual e dos seus planos futuros, mas há uma série de benefícios de ser um proprietário que todo locatário deve considerar.

Aqui vão alguns detalhes a serem considerados antes de decidir a renovar seu aluguel por mais um ano.

1. Os Aluguéis Estão Subindo Rapidamente

O aumento de um aluguel a cada ano não é algo novo. Olhando para trás nos dados do Census, eles confirmam que os preços de aluguel têm subido de forma consistente por décadas (ver gráfico abaixo):

Se você é um locatário, se depara com pagamentos que continuam a aumentar a cada ano. Realtor.com recentemente compartilhou o September Rental Report, e mostrou os aumentos de preços acelerando de agosto a setembro (ver gráfico abaixo):

Como mostra o gráfico, os aluguéis continuam subindo. É importante manter isso em mente quando chegar a hora de renovar o contrato de locação, pois o pagamento do aluguel mensal pode aumentar substancialmente.

2. Locatários Perdem Ganhos Patrimoniais

Uma das vantagens mais significativas de comprar uma casa é a riqueza que você constrói por meio do patrimônio líquido. Somente neste ano, os proprietários ganharam uma quantidade substancial de patrimônio líquido, que, por sua vez, aumentou no seu saldo credor. Como locatário, você perde esta ferramenta de construção de riqueza que pode ser usada para financiar sua aposentadoria, comprar uma casa maior, reduzir o tamanho da sua casa, ou até mesmo atingir objetivos pessoais, como fazer um saque para pagar por uma educação ou começar um novo negócio.

3. Proprietários Podem Personalizar Sua Propriedade Como Bem Quiser

Este é um grande ponto na hora de tomar uma decisão, se você quiser pintar, reformar ou fazer melhorias na sua casa. Em muitos casos, o proprietário do imóvel determina essas seleções e prefere que você não faça alterações como locatário. Como proprietário, você tem a liberdade de decorar e personalizar sua casa para torná-la verdadeiramente sua.

4. Proprietários Tem a Mesma Mobilidade Que um Locatário

Você pode optar por alugar porque acha que oferece mais flexibilidade se precisar se mudar por qualquer motivo. Embora seja verdade que vender uma casa pode levar mais tempo do que encontrar um novo aluguel, é importante observar a rapidez com que as casas estão sendo vendidas no mercado de hoje. De acordo com National Association of Realtors (NAR), uma casa média fica no mercado por apenas 17 dias. Isso significa que você pode ter mais flexibilidade do que pensa se precisar se mudar como proprietário.

BOTTOM LINE

Decidir se este é o momento certo para você comprar é uma decisão pessoal, e o momento certo é sempre diferente para cada pessoa. No entanto, se você gostaria de saber mais sobre os benefícios ter se ter casa própria, venha conversar conosco para que você possa tomar uma decisão com segurança e ter todo apoio que precisa.

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