3 Tópicos em Alta no Mercado Imobiliário Agora

Se você é um comprador ou vendedor em potencial, é importante entender as condições atuais do mercado imobiliário e como elas o afetam. Os conselheiros da Counselors of Real Estate (CRE) acabam de lançar seu relatório Top Ten Issues Affecting Real Estate, sobre assuntos relacionados com real estate . Aqui vão três tópicos importantes da lista e como eles impactam o mercado imobiliário de hoje.

Aceleração e Inovação em Tecnologia

O ano passado marcou o início de muitas mudanças no setor imobiliário, especialmente no que diz respeito à tecnologia. O relatório CRE elabora sobre este assunto:

“Mudanças causadas pelo bloqueio no nosso trabalho, na economia, nas estruturas sociais e no nosso comportamento pessoal colocaram nossa relutância de lado. A aceleração e adoção de tecnologia durante a pandemia impactou tudo, e o mercado imobiliário não foi uma exceção.

Para o setor imobiliário, inovações como documentação digital, tours virtuais e bate-papo por vídeo permitem os agentes conectarem com os clientes, independentemente da sua localização. Essas opções são ideais para compradores e vendedores em potencial que não são da região ou que precisam da flexibilidade adicional para assinar documentos online ou fazer tours virtuais. É por isso que muitos corretores imobiliários de confiança continuarão a usar essas tecnologias para atender melhor aos seus clientes.

Trabalho Remoto e Mobilidade

Trabalhar em casa tornou-se uma realidade para muitos indivíduos durante a pandemia, e a lista mais recente do CRE identificou o trabalho remoto e a mobilidade como uma influência importante no mercado imobiliário. Como o relatório observa:

a pandemia causou um movimento universal para fora dos núcleos urbanos, especialmente para aqueles com rendas mais altas que podiam pagar um extra para se mudar e para aqueles indivíduos de renda mais baixa que buscavam custos de vida mais baixos saindo dos centros urbanos. A maioria dessas mudanças permaneceram dentro de sua região original - 84% - e, enquanto algumas estão retornando, não se sabe de fato quanto à permanência desses movimentos, se representam um verdadeiro êxodo urbano ou não.

Com ofertas adicionais de trabalho remoto, as pessoas podem se mudar pra onde quiser, e comprar uma casa é menos dependente do local físico de um escritório. Essa flexibilidade recém-descoberta está dando aos trabalhadores remotos a oportunidade de se mudar para áreas mais acessíveis e comprar mais casas com seu dinheiro.

Ofertas de Propriedades e Acessibilidade

Finalmente, a oferta limitada de casas à venda e os desafios de acessibilidade relacionados também fazem parte da lista de fatores-chave da CRE neste ano:

“De acordo com a National Association of Realtors®, o estado atual de estoque de moradias nos EUA é terrível, com uma escassez crônica de casas acessíveis e disponíveis necessárias para atender a população do país.”

Mas ainda há boas notícias. As casas ainda são mais acessíveis do que eram historicamente, graças às taxas baixas de hipotecas de hoje. E, embora a oferta de moradias ainda esteja baixa, estamos vendo aumentos constantes no número de casas que chegam ao mercado, o que dá esperança aos compradores. À medida que a oferta de casas à venda melhorar, os compradores terão mais opções.

BOTTOM LINE

Novas tecnologias, trabalho remoto, ofertas de propriedades e preços acessíveis são fatores-chave no mercado imobiliário de hoje, tanto para compradores quanto para vendedores. Se você quiser ainda mais como esses tópicos podem impactar você, venha conversar conosco.

Quer saber mais?
VENHA CONVERSAR CONOSCO.
 
Temos opções maravilhosas pra você.
COMPRE & VENDA COM SEGURANÇA.
 
Ligue/Text  1 (954) 809-5318

[email protected]

So. Florida: Closed Sales, Average Prices, Inventory, and Time to Close:

JUNE 2021:    Broward     |     Miami-Dade     |     Palm Beach     |     St. Lucie

Post a Comment