3 Coisas Pra Fazer Pra Vender Sua Casa Este Ano

É emocionante colocar uma casa no mercado e começar a fazer planos em novos espaços. No entanto, apesar da antecipação do que está por vir, ainda podemos ter profundas ligações sentimentais com a casa que estamos deixando para trás. Essas emoções podem ajudar ou atrapalhar uma venda, dependendo de como as gerenciamos.

Quando se trata de resultados financeiros, é preciso saber algumas coisas para evitarmos erros caros na hora de se mudar. Estar atento e preparado neste processo pode ajudar a se manter no caminho certo ao vender sua casa este ano.

1. Definir o Preço Correto da Casa

Quando o estoque está baixo, como no mercado atual, é comum pensar que os compradores pagarão tudo o que pedirmos ao definir um preço de uma listagem. Acredite ou não, isso nem sempre é verdade. Não se esqueça que o banco do comprador enviará um avaliador para determinar o valor justo da sua casa. O banco não emprestará mais do que o valor da casa, portanto, esteja ciente de que pode acontecer de ser necessário fazer uma nova renegociar de preço após a avaliação. Um profissional imobiliário irá ajudá-lo a definir o verdadeiro valor da sua casa para evitar uma baixa no preço.

2. Mantenha Suas Emoções Sob Controle

Hoje, os proprietários ficam em suas casas por um período mais longo do que antigamente. Desde 1985, a posse média, ou o tempo que um proprietário mora em sua casa, aumentou de 5 para 10 anos (conforme mostrado no gráfico abaixo):

Isso representa vários anos a mais do que costumava ser a norma histórica. O efeito colateral, no entanto, é que quando você fica em um lugar por muito tempo, você pode criar laços emocionais muito fortes. Se for a primeira casa que você comprou ou a casa onde seus filhos cresceram, provavelmente significa algo muito especial para você. Cada quarto tem memórias da sua vida e fica difícil se alienar do seu valor sentimental.

Para alguns proprietários, é muito difícil determinar o valor da casa e separar do seu valor emocional, ao decidir o preço justo de mercado. E é por isso que é preciso um corretor profissional que pode ajudar nas negociações ao longo do caminho.

3. Prepare Sua Casa Adequadamente

Em geral, temos muito orgulho de nossa decoração e de como personalizamos nossas casas para torná-las nossas próprias casas exclusivas, mas nem todos os compradores sentirão o mesmo em relação ao seu design. É por isso que é tão importante garantir que você planeje sua casa com o comprador em mente.

Os compradores querem visualizar a casa como se fosse deles, de como eles imaginam que poderiam viver aí. Eles precisam se ver por dentro com seus próprios móveis e suas vidas - não as suas fotos e as suas decorações. Organize de tal forma que fique neutro, para que suas próprias lembranças não interfiram com a imaginação de um comprador. Um corretor pode ajudá-lo com dicas neste aspecto, ou fazer um staging para ficar bem decorado e profissional.

BOTTOM LINE

O mercado imobiliário de hoje está maravilhoso para quem quer comprar e quem quer vender. Se você está pensando em vender sua casa, vamos nos conectar para você ter o apoio que necessita para navegar pelo processo.

[email protected]