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Medo da Compra.

Posted by Helena Grossberg on January 5, 2014
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Já pensou em comprar um imóvel na Florida, mas desistiu da ideia por causa do medo? Você não está sozinho. Veja só o medo que dá em comprar um imóvel novo, em qualquer lugar do mundo.

A compra de um imóvel novo é um grande investimento, senão o maior de todos na vida de uma pessoa. Não importa se esta é uma segunda propriedade, para passar as férias, ou um investimento, ou mesmo já uma terceira ou quarta compra. Claro de dá o maior calafrio só de pensar em todas as consequências.

Existem varias razões que geram medos, e muitos estudos já foram feitos sobre o assunto. Este é um fenômeno comum, diante de uma decisão grande, e aqui vão os medos mais comuns:

Medo de Mudança – Mais comum em uma primeira compra, o medo de mudança explica o desconforto em lidar com novas despesas, em mudar o estilo de vida, o esquema de ferias, ou mesmo o patrimônio familiar.

Medo de Criar Uma Nova Obrigação – Cuidar de uma propriedade nova exige cuidados, atenção, e despesas novas. Se este imóvel for financiado, as prestações podem criar um novo compromisso financeiro, eliminando outras opções, como viagens ou outros gastos.

Medo de Fazer Uma Escolha Ruim – E se o apartamento não for uma boa escolha? E se a localização puder ser melhor? E se a compra for de um apartamento maior? Menor? As duvidas as vezes podem paralisar uma decisão.

Medo de Ser Enganado – E se alguém se aproveitar do pouco conhecimento da região, de passar a perna, e tirar vantagem do seu investimento? Como conhecer todas as leis e todos os processos em tão pouco tempo?

Medo de Encarar o Desconhecido – Não poder prever o futuro, não entender exatamente como é a vida nos EUA, pode dar muito medo e criar angustias na decisão da compra. Impostos, vistos, despesas, heranças, complicações legais, tanta coisa a entender…

O medo é real. Mas com coragem, dedicação, e confiança, ele pode ser conquistado. Para isso, é preciso enfrentar algumas barreiras:

Agregar Mais Conhecimentos – Entender o processo é fundamental para se fazer uma compra com segurança. Conhecer o processo de compra, algumas leis básicas, entender que o que serve para um comprador nem sempre serve para outro é muito importante, por que cada família tem seu próprio perfil social e financeiro.

Lidar com as Emoções – Como na Florida todos os corretores tem acesso aos mesmos imóveis, o importante é trabalhar com um corretor licenciado, com quem você tem confiança e se sente seguro.

Entender Melhor o Contrato – É importante entender as etapas de um contrato na compra de um imóvel, e saber em que ponto um comprador pode cair fora quando perceber que a compra não satisfaz todos as suas necessidades, para evitar perder seu deposito.

Dar Um Tempo – As vezes, é preciso deixar uma oportunidade passar, e dar tempo ao tempo. Claro, ninguém quer perder uma chance de fazer um ótimo investimento, mas se for para viver no arrependimento, não vale a pena.

Assim, quando o apartamento certo aparecer, o coração vai bater mais forte, e quando a certeza vier, a decisão vai ser completa, tanto emocional, como mental, e financeira.

Bom saber. Venha tomar um café comigo no meu escritório em Miami. E compre com segurança. 

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