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Investimento Comercial em Miami.

Posted by Helena Grossberg on November 22, 2014
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Você já pensou em investir na Florida e ficou sem ideias? Existem varias opções, basta saber o que mais combina com a sua experiência pessoal e estilo comercial.

Pode ser um restaurante, hotel, armazém, um posto de gasolina… Primeiro se escolhe o estilo de negocio, depois pode se dar uma busca de várias opções dentro de uma faixa de valor pré-estabelecida. Mesmo podendo comprar à vista, é comum apresentar uma carta de interesse com provas de fundos ou capacidade de financiamento para visitar o ponto escolhido.

Posto de Gasolina: Estes podem ser comprados com ou sem o terreno. A diferença de preço é bem grande quando se compra o terreno. Sem o terreno, o investimento é voltado para a loja de conveniência, lava-rápido, e loteria. A renda da gasolina em si é muito pequena, e é preciso ver com cuidado todos os documentos financeiros.

Restaurante: Estes são os mais difíceis de sobreviver, pois requerem não só um bom gerenciamento, mas um projeto de marketing que supere todos os concorrentes ao redor. Vale a pena, pois um restaurante é o ponto de partida para muitos outros investimentos. Existem restaurantes de todos os valores, desde as mais deliciosas pizzarias, sorveterias, aos mais sofisticados e badalados lugares da cidade.

Armazém: Um armazém bem planejado participa na importação e exportação global de produtos e novidades no mercado. O seu sucesso depende da localização, tamanho, altura, design, e layout, que ajudam no processo de logística e distribuição.

Multifamily: Estas são construções de grupos de apartamentos pequenos, unidades vendidas em conjunto, administradas pelo dono, ou terceirizadas. Podem ser simples casas com quatro apartamentos, ou grandes condomínios oferecendo serviços semelhantes a hotéis de longa temporada.

Lotes e Terrenos: Baseado no zoneamento da região, pode-se criar toda uma gama de opções, desde casas, multifamilies, ou até shopping centers, com boutiques, lojas, e ancoras.

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