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Blog Leia em Português

Trabalhando com Vários Corretores?

May 14, 2016
É muito comum no Brasil trabalhar com vários corretores na venda ou busca de propriedades. Em Miami, isso pode até [more]
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Apartamento vs. Condomínio em Miami.

May 02, 2016
No Brasil, quando alguém comenta sobre algum apartamento, logo entendemos que se trata de uma residência em um préd [more]
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Imposto Predial na Florida em 2015.

Nov 22, 2015
Em Agosto deste ano, todo proprietário na Florida recebeu uma notificação das suas obrigações fiscais, corresponden [more]
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Cadeirantes e Deficientes Físicos: Requisito...

Nov 13, 2015
Quando uma pessoa que tem dificuldades fisicas, tem criança ainda em carrinhos, ou cão de companhia, vêm à Florida, [more]
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5 Erros em Escolher o Preço da Sua Proprieda...

Oct 10, 2015
Claro, você vai querer o maior valor pela sua propriedade quando completar sua venda. Mas durante o processo, exist [more]
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10 Segredos Para Vender Sua Propriedade Rápi...

Oct 03, 2015
Se você decidiu que está na hora de vender seu apartamento na Florida, veja aqui os 10 segredos para vender sua pro [more]
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FENG SHUI: Considerações Antes de Comprar Um...

Sep 28, 2015
Para algumas pessoas, pode parecer apenas modismo, mas para muitas outras que acreditam, feng shui é uma coisa muit [more]
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Dolar alto

Dólar Alto e Propriedades em Miami.

Sep 21, 2015
Dólar Alto e Propriedades em Miami: Ainda Vale a Pena Investir? Agora ficou caro para quem está comprando e mais ca [more]
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FLIPPING HOUSES: Renovar para Vender.

Sep 14, 2015
FLIPPING é o investimentos em propriedades desgastadas, fazendo uma melhoria e updates, para uma revenda rápida e c [more]
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TRIM NOTICE

Aug 27, 2015
Para quem mora na Florida, agora no final de agosto, todos os donos de propriedades começam a receber uma notificaç [more]
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Escolas em Miami

Jul 05, 2015
Você já procurou alguma escola para seus filhos em Miami, ou ficou na duvida para saber qual a melhor delas? Ao se [more]
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Jogando Banco Imobiliário em Miami.

Jun 20, 2015
Quem não gosta de jogar Banco Imobiliário? O jogo original é baseado na cidade de New Jersey e um dos jogos mais co [more]
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O Contrato de Compra.

May 23, 2015
Você quer comprar um imóvel na Florida e se depara com o contrato de compra. Seria muito mais fácil se este fosse e [more]
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To Buy In Miami

A Melhor Época Para Investir Em Miami.

May 17, 2015
Todo ano na primavera, que vai de abril a junho, começam a surgir flores em frente às casas nos bairros americanos, [more]
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Heranças e Patrimônio.

Jan 31, 2015
Como Deixar Seu Imóvel em Miami Para Seus Filhos Sem Precisar Passar Por Inventário. Inventário é o procedimento pe [more]
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Você Quer Ser um Corretor em Miami?

Jan 18, 2015
Maravilha! A ocasião não poderia ser melhor. Veja aqui como proceder, e como manter sua licença ativa. É uma profis [more]
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Chuvas de Propagandas Sobre Miami.

Dec 14, 2014
Você também tem recebido montanhas de propagandas para investir em Miami? Como distinguir o que é real e o que é ma [more]
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Como Está o Mercado Imobiliário de Miami?

Dec 06, 2014
A pergunta sempre aparece nas conversas: Vale a pena investir agora em imóveis? A Associação Nacional de Corretores [more]
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Trump Tower I

Dec 01, 2014
Apartamento Exclusivo à Venda: Trump Tower I Vejam esta listagem nova no Trump Tower I, o edifício mais requisitado [more]
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Quanto Custa Um Apartamento de 100 m2 em Mia...

Nov 29, 2014
Qual deles? Tem tantos… Existem sites na internet que mostram vários apartamentos à venda, mas para ver estes [more]
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Investimento Comercial em Miami.

Nov 22, 2014
Você já pensou em investir na Florida e ficou sem ideias? Existem varias opções, basta saber o que mais combina com [more]
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Você Quer Mesmo Morar nos EUA?

Nov 15, 2014
Se as dúvidas não saem da cabeça, se a ideia é persistente, veja aqui os prós e contras da decisão. Quando os ameri [more]
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Propriedades no Sul da Florida por $250 mil.

Oct 26, 2014
A busca de propriedades em Miami pode ser confusa, com tantas opções, que fica difícil saber por onde começar. Veja [more]
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A Segurança de um Lockbox.

Oct 19, 2014
Quem já foi procurar propriedades em Miami, com certeza já se deparou com estes lockboxes, uma caixinha na porta, c [more]
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Wilton Manors: Uma Cidade Gay.

Sep 28, 2014
Wilton Manors é uma cidade divertida, progressiva, e ao mesmo tempo uma cidade séria para se morar, trabalhar, e vi [more]
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É Fácil Vender o Imóvel Que Comprei?

Sep 20, 2014
Um investimento grande como a compra de uma propriedade em Miami sempre traz uma pontinha de preocupação: “E se eu [more]
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Compro à Vista ou Financiado?

Sep 14, 2014
Se você quer comprar um apartamento na Florida, a pergunta sempre surge no processo de compra. Claro, se você pode [more]
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Precisa de um ITIN?

Aug 30, 2014
 A lei é bem clara, se você tiver ganhos, como os de alugueis, tem que declarar e pagar impostos. Simples, não é? M [more]
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O Preço de um Imóvel na Florida.

Aug 17, 2014
Nem sempre o preço de uma propriedade está correto. As vezes, alguém quer vender seu apartamento em Miami, e acredi [more]
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O Valor do Deposito.

Aug 09, 2014
Todas as ofertas de compra de imóveis em Miami são seladas com um deposito de boa fé, mostrando que o comprador de [more]
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Os Seguros de Uma Propriedade.

Jul 27, 2014
Na compra de um imóvel na Florida, as vezes é obrigatório adquirir uma apólice de seguro. Existe vários tipos de se [more]
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Você Quer Abrir Um Negócio Nos EUA?

Jul 19, 2014
Penetrar no mercado americano poder ser um empreendimento muito gratificante para muitas empresas estrangeiras, por [more]
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A Inspeção Antes da Compra.

Jun 21, 2014
Você se entusiasma com um imóvel, quer comprar e logo faz uma oferta. Agora você tem apenas alguns dias para inspec [more]
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1031 Exchange: Adiando Impostos na Troca de ...

Jun 14, 2014
 O 1031 Exchange é um programa do imposto de renda americano, do IRS, permitido apenas na troca de propriedades de [more]
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Os Furacões da Florida.

Jun 07, 2014
O céu hoje está bem azul e sem uma nuvem. Mas não se engane, a temporada de furacões começa agora em junho e vai at [more]
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É Ilegal Contar Onde Moram os Brasileiros...

May 31, 2014
É Ilegal Contar… Um corretor licenciado em Miami não pode dizer que existem áreas onde tem mais brasileiros q [more]
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Offshore nos EUA.

May 17, 2014
Existe vantagem em abrir uma offshore para comprar imóvel em Miami? Ou devo montar uma LLC? Será que coloco a propr [more]
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Dirigindo em Miami.

May 10, 2014
 Se você está vindo à Miami, conheça as regras do transito e traga sua carteira internacional de motorista. As leis [more]
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O Fantasma do EB5.

May 03, 2014
Você já ouviu falar do EB5? São programas de investimento para estrangeiros que podem dar o visto de imigração. Igu [more]
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Quem Vai Administrar Meu Imóvel?

Apr 26, 2014
Quem tem um apartamento em Miami sempre tem a preocupação de cuidar dele durante o ano. Será que eu tranquei as por [more]
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Compra de Imóveis com bitcoin.

Apr 19, 2014
Já ouviu falar sobre bitcoin? Será que dá pra comprar um imóvel com este dinheiro? Confira aqui. Bitcoin é um siste [more]
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Franquias nos EUA.

Mar 22, 2014
Com ou Sem Dor de Cabeça? Quando você compra uma franquia, você vende os produtos ou serviços de uma companhia que [more]
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O Que é um Green Card?

Mar 15, 2014
Muita gente fala neste Green Card, cartão verde, na tradução literal, que nada mais é que uma carteira de identidad [more]
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All Aboard….

Mar 08, 2014
Você está em Miami e quer se locomover mas não tem ideia de como se virar. Não se preocupe, veja aqui as opções. Vo [more]
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Shortsale, Foreclosure, e REO.

Mar 01, 2014
Em todos os casos o proprietário perde sua residência, mas as circunstâncias são diferentes. Confira aqui as difere [more]
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O Nome de Miami.

Feb 22, 2014
Psiu!…Vem cá, quer saber alguns segredos de Miami? Escuta só essas daqui desta cidade linda. Você sabia que o [more]
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Briga de Cachorro.

Feb 14, 2014
Tem gente que mora em Miami em prédios que não se pode ter cachorro e as leis do condomínio claramente dizem isso. [more]
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Manda Embora Meu Inquilino!

Feb 08, 2014
Se você comprou um imóvel em Miami e alugou na expectativa de receber uma renda em forma de alugueis, veja aqui o q [more]
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Emergência em Miami.

Feb 01, 2014
Você vem de férias, tranquilo e de repente acaba no hospital por alguma razão ou outra. E agora? Veja aqui o que vo [more]
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Comprei, e Agora?

Jan 25, 2014
Antes de mais nada, parabéns, saiba que você fez um ótimo investimento. Isso por que Miami está em fase de crescime [more]
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Já pensou em estudar nos EUA?

Jan 18, 2014
Estudar nos EUA. Muita gente tem vontade de estudar nos EUA, ou conhece alguém que quer vir fazer faculdade aqui. A [more]
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Medo da Compra.

Jan 05, 2014
Já pensou em comprar um imóvel na Florida, mas desistiu da ideia por causa do medo? Você não está sozinho. Veja só [more]
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Réveillon 2014 em Miami.

Dec 19, 2013
  Em Miami, o Réveillon, chamado New Year’s Eve, ou NYE, não é só uma noite de festas na virada do ano. [more]
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Miami do Futuro.

Dec 14, 2013
Projetos aprovados em plenos desenvolvimento. Hoje Miami atrai pessoas do mundo inteiro por sua beleza natural e se [more]
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Tem Galinha Morta em Miami?

Dec 07, 2013
Galinha Morta? Como é que é isso? No açougue do supermercado deve ter… Mas quem quer canjinha tem que dar o d [more]
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Fatores que influenciam o preço de um imóvel...

Nov 30, 2013
Quando chega a hora de fazer uma oferta em uma propriedade em Miami, a tentação é sempre de fazer uma oferta bem ab [more]
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Black Friday

Nov 29, 2013
A origem do termo Black Friday foi na Philadelphia nos anos 60, em varias confusões nas lojas onde os policiais ame [more]
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Ética de um Corretor.

Nov 17, 2013
Código de Ética Você sabia que existe um Código de Ética mais estrito que as leis locais, que controlam a profissão [more]
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Paredes de Papelão.

Nov 10, 2013
Quem já esbarrou em alguma parede nos EUA com certeza levou um susto, parece de papelão. Só mesmo algumas raras man [more]
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Onde compro meu imóvel, em Orlando ou Miami?

Nov 02, 2013
Onde Compro Meu Imóvel, em Orlando ou Miami? Confira as duas cidades aqui. Você está na duvida se compra um imóvel [more]
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Você conhece o calendário Americano?

Oct 27, 2013
Veja aqui os feriados nacionais e as datas importantes do cotidiano nos EUA. Nos EUA, o verão começa em Junho, e te [more]
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Spanglish & Portunhol – A língua ...

Oct 20, 2013
Você quer comprar um apartamento em Miami mas não sabe falar inglês… Ou acha que entende um pouco, mas não co [more]
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Horóscopo da Compra.

Oct 13, 2013
Cada signo tem suas características, e na hora da compra de uma casa ou apartamento, eles reagem de uma forma singu [more]
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Beleza, Saúde, e Energia. Miami tem de tudo.

Oct 06, 2013
Venha para Miami para renovar suas energias. Recarregar. Você vai ver que se empenhar um pouquinho só, o resultado [more]
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Seguro de Titulo.

Oct 01, 2013
Por quê é necessário. imagine você e sua família jantando ou assistindo TV na sua casa novinha em Miami, quando de [more]
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FIRPTA – Imposto para Estrangeiros.

Sep 22, 2013
Impostos são como monstros que comem todos os lucros na venda de um apartamento, não é? Saiba com quem estamos lida [more]
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Preparar. Buscar. Comprar.

Sep 15, 2013
Como se deve preparar para uma compra de imóvel? Quem já comprou um apartamento na Florida pode confirmar, o proces [more]
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Reformas em apartamento novo.

Sep 08, 2013
Confira Antes com a Associação do Condomínio.  Você acaba de comprar um apartamento lindo em Miami, com uma vista d [more]
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Comida Caseira Americana.

Sep 01, 2013
Existe isso? Ou o Americano vive comendo fast-food? Nos EUA, o café da manhã é bem reforçado por que todos sabem qu [more]
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Que mania de ar condicionado!

Aug 24, 2013
Por que esta cidade usa tanto o ar condicionado? Quem vem para Miami sempre se surpreende com o frio dentro de rest [more]
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Quem está comprando imóveis em Miami?

Aug 17, 2013
Quem está comprando imóveis em Miami? O numero de compradores internacionais abaixou no ultimo ano nos EUA, mas ain [more]
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Conheça os Corretores da Florida.

Aug 03, 2013
  Você sabia que na Florida, existem hoje 118 mil corretores? Incrível, não é? Na verdade, nem todos estão ati [more]
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Viver na Florida…Não é só um sonho.

Jul 21, 2013
Você que fica imaginando morar em Miami… Quer saber como é viver aqui? Eu conto como é viver nesta cidade. Lo [more]
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SIMPLIFICANDO O PROCESSO DE COMPRA DE IMÓVEL...

Jul 17, 2013
Simplificando o Processo de Compra Você já pensou em comprar um imóvel em Miami, mas vive questionando… “Como [more]
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Celebrando a Independência Americana em Miam...

Jun 28, 2013
Celebrando a Independência Americana em Miami. Dia 4 de Julho celebra a Independência dos EUA, e a cada ano, as com [more]
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FERIAS DE JULHO EM MIAMI.

Jun 22, 2013
  As crianças do mundo inteiro estão de ferias em Julho. Na América Latina, as ferias são só em Julho mesmo, m [more]
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10 RAZÕES PARA COMPRAR IMÓVEL EM MIAMI.

Jun 16, 2013
Vale a Pena Comprar Imóvel em Miami? Será que o “boom” já acabou, será que esta onda de brasileiros comprando apart [more]
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5 ERROS CAPITAIS AO COMPRAR IMÓVEIS EM MIAMI

Jun 10, 2013
Qualquer estrangeiro, ao comprar imóveis em Miami, deve estar ciente de algumas leis locais antes de fazer um inves [more]
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VOCÊ QUER ABRIR UMA EMPRESA EM MIAMI?

Jun 05, 2013
Veja como é fácil abrir uma companhia nos EUA. Antes de começar qualquer empreendimento, é preciso ter uma ideia do [more]
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FORECLOSURE – PROPRIEDADES TOMADAS POR BANCO...

May 23, 2013
FORECLOSURE: Propriedades Tomadas por Bancos É muito comum, quando alguém quer comprar uma propriedade nos EUA, que [more]
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CONDOMINIO, VOCE JÁ FOI APROVADO?

May 15, 2013
A compra de uma propriedade está correndo bem. A oferta já foi feita, e depois de uma contra oferta, ela foi aceita [more]
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Declarando Imóveis no Exterior

Apr 02, 2013
Declarando Imóveis no Exterior para o Leão e o Banco Central. Multas podem chegar a 250 mil dólares se as declaraçõ [more]
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Compro Imóvel em Miami no meu Nome ou em Pes...

Feb 16, 2013
  A compra de um imóvel em Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, ou em nome de uma companhia, pode mudar a estrutu [more]
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Transferências, Câmbio, e Imóveis em Miami.

Jan 31, 2013
Transferências, Câmbio, e Imóveis em Miami Quando um brasileiro compra um apartamento em Miami e faz uma transferên [more]
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Casa nova, tapete novo, não é?

Jan 29, 2013
Você compra o apartamento dos seus sonhos, e agora quer decorar com toda elegância do mundo. Nada mais chique do qu [more]
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Custos de Escritura

Jan 07, 2013
Os custos de escritura são uma acumulação de taxas, impostos, e despesas pagas no processo da compra ou venda de um [more]
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Os Melhores Hospitais em Miami. Você Sabe On...

Dec 24, 2012
Existem 264 hospitais na Florida. Você sabe qual é o melhor deles? Qual deles tem o tratamento especifico e adequad [more]
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Como financiar um imóvel nos EUA.

Dec 16, 2012
Quando seu coração bate mais forte por uma propriedade, a primeira pergunta sempre é , “será que eu consigo comprar [more]
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Compre uma casa nos EUA, ganhe um visto.

Dec 09, 2012
Não, não é bem assim. Não sou advogada, mas posso dar uma explicação bem geral dos vistos disponíveis à quem vem ao [more]
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É Facil Comprar um Apartamento em Miami?

Dec 01, 2012
Não tanto quanto comprar um item pela internet, mas também não é um bicho de sete cabeças. Depois de ver muitas pro [more]
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Porque Due Diligence é importante na compra ...

Nov 29, 2012
A compra de uma propriedade é sempre um risco alto, não importa o valor do investimento. Quem já comprou, sempre av [more]
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Quanto custa morar em Miami?

Nov 25, 2012
Veja aqui os custos de viver nesta cidade linda no Sul da Florida. Não importa se o apartamento é seu ou se ele é a [more]
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Não deixe a casa dos seus sonhos escapar das...

Nov 23, 2012
Você se apaixona por um apartamento e não pra de pensar nele. Talvez a cozinha seja um pouco pequena, mas estava li [more]
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Não deixe a casa dos seus sonhos escapar das...

Nov 23, 2012
Você se apaixona por um apartamento e não pra de pensar nele. Talvez a cozinha seja um pouco pequena, mas estava li [more]
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Vale a Pena Comprar um Imóvel em Foreclosure...

Nov 19, 2012
Esta semana foi publicada nos EUA uma análise sobre a compra de propriedades tomadas por bancos e os descontos que [more]
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Preparando uma casa de férias

Jun 19, 2012
É importante levar em conta o tempo e o custo que leva para a abrir e fechar uma casa de férias do início da tempor [more]
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Flores, Flores, e mais Flores

Jun 09, 2012
Nada mais bonito que flores numa casa. As vezes uma decoração fria e moderna traz um sorriso no coração quando se a [more]
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Roberto Carlos – Eu quero ter um milhão de a...

Jun 05, 2012
Nunca fui fã dele. Mas as musicas dele sempre tocavam no radio da cozinha, por muitos anos. Desde a Jovem Guarda, q [more]
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I continue in search of a good can opener….

Jun 02, 2012
Como aqui em Miami eu mesma tenho que cozinhar, então preciso de um pouco de ajuda. Desde que eu sai do Brasil, eu [more]
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O nosso querido pão de queijo acaba de ganha...

May 26, 2012
Eu moro nos EUA há mais de 20 anos. Primeiro foi um ano em NY, depois uma vida na Philadelphia, e agora, já estou n [more]
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Master-Closets

May 24, 2012
Então… Você comprou o apartamento mais lindo de Miami, com tudo dentro: banheiro com piso de mármore, a cozin [more]
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Casas diferentes. Tem gosto pra tudo.

May 23, 2012
Não tem duvida de que eu gosto de apartamentos de luxo.  Adoro ver as fotos de lugares lindos, levar clientes para [more]
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Viver em Miami… Que delicia!

May 22, 2012
Um passeio por Bal Harbour num sábado a tarde é a coisa mais gostosa do mundo! É como estar num oásis do mundo, e a [more]
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Cancelaram CSI: Miami…

May 17, 2012
David Caruso não demonstrava muitas emoções no seu caráter de Horatio, no show policial que durou mais de dez anos [more]
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ParamountBay – Redefinindo Residências a Bei...

May 17, 2012
Uma combinação perfeita de apartamentos de requinte e casa de praia, para uma vida de luxo e conforto. Com 47 andar [more]
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Você quer comprar um imóvel na Florida em Ju...

May 16, 2012
Você não é o único. Esteja preparado. Para se assegurar de que você consiga realizar seu sonho, a melhor coisa é co [more]
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